מ-0 ידע ← עד רכישת נכס מניב בארה"ב!
ושליטה מוחצת בתחום.
הניסיון האישי של בוגרי הקורס:
**כבר לאחר השיעור החמישי סגר כרטיס טיסה לארה"ב!
מה הכי אהבת בקורס?
"את הסדר, את הבנייה של הצ'ק ליסט למציאת אזור השקעה, למציאת עיר, שכונה – לרדת לפרטים. זה מה שאיפס אותי עם כל הנתונים שהיו לי בראש."
האם אתה מרגיש מוכן לרכישת נכס בארה"ב?
"כנראה שאף פעם אני לא ארגיש וכן עד שלא ארכוש אחד כזה, ואני בדרך לשם. כבר קניתי כרטיס, בעוד שבועיים עולה על טיסה."
מה הכי הפחיד אותך בתחום לפני הקורס?
"אנשים. לקחתי את הקורס בשביל לקבל את הידע לעשות את זה בצורה עצמאית."
ועכשיו אחרי שסיימת את הקורס?
"קיבלתי הרבה כלים ועכשיו מה שנשאר זה ליישם אותם."
האם מבחינתך קיבלת תמורה הוגנת להשקעה שלך בקורס?
"התמורה הכי הוגנת מבחינה כלכלית שאפשר לקבל בקורסים. בדקתי כמה קורסים, וזה היה במחיר הכי משמעותי ביחס לתמורה."
מה היית ממליץ לאנשים שמתלבטים האם לקחת את הקורס?
"אני חושב שמי שזה מעניין אותו ורוצה לקבל ידע, לאו דווקא אם הוא חושב להשקיע בזמן הקרוב, יכול לקחת את הקורס ולקבל את הכלים ואת הידע בשביל לעשות את החושבים לעתיד שלו, לראות מה הוא רוצה לעשות, אם בכלל להיכנס לזה."
משהו שהיית רוצה להוסיף?
"תודה! היה אחלה 🙂 "
" ברצוני לשתף על החוויות והתוצאות שקיבלתי במהלך ואחרי הקורס של חברת MAG.
התחום של השקעות נדלן בארה"ב עניין אותי כבר ממזמן, ומה שעצר אותי להכנס להשקעות זה הפחד מהחוסר הידע וכמות הידע שאצטרך לדעת לפני שאתחיל להבין איך להשקיע בחוכמה בתחום.
אחרי בירורים רבים לברר ממי אוכל ללמוד על התחום של השקעות בארה"ב, נחשפתי לקורס של Mag.
כמי שבא מתחום הנדל"ן , היה לי הכי חשוב לקבל ידע לא רק תיאורטי, אלא ידע ונסיון שנצבר בשטח.
תוך חודש וחצי של הקורס, לא האמנתי שאצליח לדעת וללמוד את כל התחומים שקשורים בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
הקורס היה בנוי בצורה מקצועית ביותר, עם דוגמאות מהשטח, עם תרגולים והסברים מאד מפורטים על התחום. כמו כן הוובינר השבועי של הטמעת החומר לשאלות ושיחות עם אנשי המקצוע, הועבר בצורה מדהימה!
קיבלתי יחס אישי ותמיכה מקצועית במהלך כל התקופה.
המלצה מאד חמה לכל מי שרוצה לדעת איך להשקיע נכון ובחוכמה בנדל"ן בארה"ב חייב ללמוד בחברת MAG. התמורה הרבה יותר גבוהה מההשקעה הכספית שלכם בקורס.
רוצה להודות למיכאל ושגיא על העבודה המדהימה שעשיתם בהכנת הקורס!
בהצלחה בהמשך הדרך! "
הנה חלק ממה שמחכה לכם בקורס:
(ליחצו על כותרת כדי לראות את הפרטים)
כל מודול מורכב ממספר שיעורים, בדגש על התאכלס ועל פרקטיקה בשטח, באופן מוכוון מטרה ובמיוחד בשביל להקל עליכם לשלב את הקורס עם חיי היום-יום המהירים של ישראל 2018:
↓
הקורס נבנה בצורה קפדנית והדרגתית, ובסוף כל שיעור יש משימות לביצוע – אותן הפעולות שתבצעו בכדי לאתר / לבדוק / לרכוש נכס להשקעה בארה"ב. במהלך הקורס תבצעו הכל תוך כדי ליווי והדרכה, עם מענה שוטף על שאלות!
↓
בסוף 9 המודולים תהיה בידיכם מפת הדרכים המלאה להשקעה בארה"ב, 11 השלבים המדוייקים אותם תבצעו לפני, תוך כדי, ואחרי רכישת הנכס. תגלו שאתם משקיעים בביטחון, בהבנה ובשליטה מלאה – ומייצרים לעצמכם ולמשפחתכם חופש כלכלי עם הכנסה פסיבית מנדל"ן בארה"ב!
תלמדו איך לוודא שהנכס שלכם בידיים טובות ומנוסות, למצוא את חברת הניהול שתאפשר לכם ראש שקט ותגבה דמי שכירות בשבילכם, מה תפקידיה הנוספים של חברה כזאת, איך נראה החוזה בינכם, ומה הם הסעיפים שאסור לכם בשום פנים ואופן לוותר עליהם. הכל על חברת הניהול במודול 4 בקורס.
איך אתם יודעים שהנכס במחיר השוק? מתחת למחיר השוק? בקורס תילמדו ותתנסו בטקטיקות לתימחור הנכס במהירות ובאפקטיביות, בצורה שתאפשר לכם לקבל החלטת GO / NO GO במיוחד עבור נכסים במחיר נמוך ממחיר השוק – אלה שמחייבים החלטה חכמה ומהירה! הטקטיקות והדרך לבצען מחכות לכם גם הן במודול 4.
תלמדו את כל השיטות, טכניקות והנוסחאות הכי טובות שלנו למציאת נכסים מתחת למחיר השוק, כולן מוכחות בתוצאות בשטח. תקבלו את כל הכלים בכדי לבצע עסקאות אקזיט (או פליפ), השקעות מניבות, או שילוב בין השתיים. בנוסף גם נחשוף בפניכם את הדרכים להימנע מטעויות לגיטימיות לחלוטין שמשקיעים ישראלים עושים, בלי לשים לב בכלל. הכל מחכה לכם במודול 9.
מצאנו את הדרך לערוך לכם היכרות מעמיקה עם השטח בארה"ב, בלי צורך בכרטיס טיסה ואפילו בלי לעזוב את המסך שלכם!
↓
תיעדנו בוידאו את כל הפעילות שלנו בשטח, כולל הסברים מפורטים לכל שלב, החל מחיפוש נכס בשטח, מציאת נכס ובדיקתו, שיחות עם השכנים וגילויים מטלטלים שאף מתווך וברוקר לא היו מספרים לכם עליהם, גילויים שגרמו לנו לוותר בביטחון מלא על השקעות מושלמות (*מושלמות לפי הנתונים שלהן אונליין).
↓
↓
צילמנו הכל והוספנו הסברים מפורטים: טפסים, חוזים, מסמכים, הסכמים ואישורים. את חלקם תצטרכו רק להכיר ולדעת איך הם נראים, ובחלקם תשלטו ותדעו איזה סעיפים קריטי שיהיו בהם, ומה בשום פנים ואופן אסור שיופיע בהם. הכל מחכה לכם בקורס, בקצב נוח ללמידה ולביצוע.
↓
↓
אפילו תיעדנו עבורכם את תהליכי השיפוץ של התשתיות החשובות ביותר! התשתיות שאתם רוצים בכל ליבכם שיהיו תקינות ואמינות ← בשביל למזער את הוצאות התחזוקה שלכם על הנכס שרכשתם. נעבור איתכם שלב אחר שלב, ותגלו בדיוק איך זה צריך להיראות כשהשיפוץ נעשה ע"י איש מקצוע מיומן ומקצועי, לפני תוך כדי ואחרי העבודה – הכל מהשטח.
↓
↓
תיעדנו ראיונות פנים אל פנים עם אנשי המקצוע כמותם תיפגשו בעצמכם, קיבלנו מהם נקודות חשובות ומידע שייקל עליכם לבצע את הפעולות כשתהיו בשטח, בין המרואיינים גם מנהל נכסים ומנהל חברת ביטוח!
קבוצת הווטסאפ הסגורה – קשר ישיר איתנו ועם שאר תלמידי הקורס, עידכונים ושאלות לגבי המשימות לביצוע, אירועים ועוד.
קבוצת הפייסבוק הסגורה –קשר ישיר עם כל בוגרי ותלמידי הקורס, כאן המקום שלכם להתייעצויות, חוות דעת, יצירת שיתופי פעולה ועזרה הדדית מכל סוג בתחום!
ההרשמה לקורס האונליין פתוחה עבורכם בקישור זה לדף ההרשמה המאובטח.
הקורס הפרונטלי מתקיים פעמיים בשנה, המחזור הקרוב מתחיל ב-04.10.2018, כאשר יומיים לפני כן, ב-02.10.2018 מתקיים שיעור ניסיון פתוח ללא עלות.
להרשמה מאובטחת לקורס הפרונטלי (הרשמה מוקדמת), ליחצו כאן כעת.
בנוסף מיכאל (המדריך) הוא בחור רציני שיודע מה הוא עושה.
שיהיה לכולם בהצלחה בהמשך הדרך!
תשובות לשאלות נפוצות
- הקורס הפרונטלי
בביטחון מוחלט, כן!
הקורס מקיף ונוגע בכל תחומי רכישת נכס בארה"ב מהמאקרו למיקרו וברזולוציות הכי גבוהות. בוגר המחזור ה-1, רמי מתוק, רכש נכס בפלורידה בעצמו על סמך הידע שרכש בקורס.
כל שיעור פרונטלי שתלמיד לא נוכח/מפספס – מגובה בסרטונים שנשלחים למייל האישי, באותו נושא אותו פספס – ככה אנחנו מגבים את תלמידינו ודואגים שלא יפסידו שום נושא.
אחת הסיבות לבחירתנו ב"מכון מופ"ת" היא הימצאות מגרש חנייה ענק עם שפע של חנייה בחינם כל הזמן!
שימוש באנגלית בסיסית הוא מספיק בהחלט לתקשורת אפקטיבית עם כל הגורמים המוסמכים.
הקורס מועבר ע"י מיכאל אסידו.
בוגר תואר ראשון בקרימינולוגיה משנת 2009, בעל 7 שנים ניסיון בנדל"ן בישראל – תיווך ויזמות, ובעל ניסיון החל משנת 2016 – בנדל"ן תכל'ס בשטח בפלורידה.
מעל 5,000 שעות ניסיון שטח והשקעה כספית עצמית, ליווי משקיעים ושותפיות.
הקורס נבנה יחד עם שגיא קוריסקי,
קצין קרבי לשעבר, בעל ניסיון של 5 שנים בתחום היזמות הדיגיטלית, בוגר קורס יזמות והשקעות נדל"ן בישראל ובעל ידע נרחב בנדל"ן בארה"ב.
פרק נכבד מהקורס מדבר ומסביר לפרטי פרטים איך מבצעים עסקאות אקזיט בארה"ב, דרך איתור – הגשת הצעות לרכישה – הערכת שווי – שיפוץ ומכירה.
עם דגש על עסקאות:
- AUCTION
- SHORT-SALE
- FORECLOSURE
"נדל"ן עושים בשטח או שלא עושים בכלל! "
בהחלט, במהלך הקורס מגיע רו"ח מוסמך בפלורידה לכיתה – למענה מקיף לכל תחום המיסוי בארה"ב ובישראל – הן בתחום הכנסות משכירות והן במכירת נכסים (רווח הון).
מה הכי אהבת בקורס?
"הדרך שבה מיכאל מעביר את השיעור, זה מה שהכי אהבתי. איך שיש לו סבלנות לכולם! אני הייתי משתגע מכל השאלות."
האם אתה מרגיש מוכן לרכישת נכס בארה"ב?
"בטח. באתי בור ועם הארץ ויצאתי עם השכלה."
מה הכי הפחיד אותך בתחום לפני הקורס?
"המרמה שיש בתחום הזה. כל החברות שמפרסמות בוא תקנה פה בוא תרכוש שם – כל הדברים האלה ש-80% מהם זה בולשיט."
ועכשיו אחרי שסיימת את הקורס?
"אני מבין שאני לא צריך לסמוך על החברות האלה שיעשו את העבודה בשבילי, אני יכול לעשות את העבודה"
האם מבחינתך קיבלת תמורה הוגנת להשקעה שלך בקורס?
"כן,אין ספק."
מה היית ממליץ לאנשים שמתלבטים האם לקחת את הקורס?
"לא לחשוב פעמיים. גם אם לא תתעסק בזה בזמן הקרוב זה עדיין זה עדיין שווה, זה ידע שלא תקבל בשום מקום."
משהו שהיית רוצה להוסיף?
"תודה רבה על הקורס הזה! על הדרך שבה העברתם את זה, על הסבלנות, על הכל! ויאללה בואו נקנה בתים ביחד! :)"
תשובות לשאלות נפוצות
- קורס האונליין
בביטחון מוחלט, כן!
הקורס מקיף ונוגע בכל תחומי רכישת נכס בארה"ב מהמאקרו למיקרו וברזולוציות הכי גבוהות. בוגר המחזור ה-1, רמי מתוק, רכש נכס בפלורידה בעצמו על סמך הידע שרכש בקורס.
הקורס פתוח לכל החיים, ומתעדכן כל הזמן!
שימוש באנגלית בסיסית הוא מספיק בהחלט לתקשורת אפקטיבית עם כל הגורמים המוסמכים.
הקורס מועבר ע"י מיכאל אסידו.
בוגר תואר ראשון בקרימינולוגיה משנת 2009, בעל 7 שנים ניסיון בנדל"ן בישראל – תיווך ויזמות, ובעל ניסיון החל משנת 2016 – בנדל"ן תכל'ס בשטח בפלורידה.
מעל 5,000 שעות ניסיון שטח והשקעה כספית עצמית, ליווי משקיעים ושותפיות.
הקורס נבנה יחד עם שגיא קוריסקי,
קצין קרבי לשעבר, בעל ניסיון של 5 שנים בתחום היזמות הדיגיטלית, בוגר קורס יזמות והשקעות נדל"ן בישראל ובעל ידע נרחב בנדל"ן בארה"ב.
פרק נכבד מהקורס מדבר ומסביר לפרטי פרטים איך מבצעים עסקאות אקזיט בארה"ב, דרך איתור – הגשת הצעות לרכישה – הערכת שווי – שיפוץ ומכירה.
עם דגש על עסקאות:
- AUCTION
- SHORT-SALE
- FORECLOSURE
בהחלט, כל חבר בקורסים הוא חבר בקהילה סגורה בפייסבוק ובווטסאפ יחד עם תלמידים ובוגרים נוספים – שם אנחנו משתפים ועוזרים אחד לשני.
"נדל"ן עושים בשטח או שלא עושים בכלל! "
בהחלט, בסרטוני הקורס ישנו הסבר מקיף לכל תחום המיסוי בארה"ב ובישראל – הן בתחום הכנסות משכירות והן במכירת נכסים (רווח הון).
כמו כן, בקבוצת הפייסבוק הסגורה ישנו סירטון בן יותר משעה – עם הרצאה של רו"ח מוסמך מתוך הקורס הפרונטלי של החברה.
לקבלת טעימה ראשונה מהקורס, וסילבוס מפורט עם פרקים ונושאים, הכניסו מייל ושם כאן, ותתרווחו בנחת מול המסך:
