יעקב אקהויז
בחור חרדי בעל מינימרקט בן 64 מבני ברק. את יעקב הכרתי לפני 8 שנים כמתווך מתחיל ברמלה – אז הוא רכש דרכי 2 דירות להשקעה. כששמע שהקמתי חברה שמתעסקת עם השקעות נדל"ן בארה"ב – החליט להעזר בי ובצוות שלי – ולרכוש 2 נכסים להשקעה דרך ליווי ועבודת שטח יסודית.
יחד עם אחיו שגר בניו יורק הם נעזרו בשרותי M.A.G ורכשו 2 נכסים מצויינים להכנסה פסיבית:
1-שכונת LORETTO – בית פרטי 3 חד' + סלון- 129 מ"ר בנוי – 440 מ"ר אדמה – מושכר ב 975$ למשפחה של זוג + 3 ילדים.
עלות לאחר שיפוץ –
108,500$ בשכונה שבה המחיר הממוצע לנכסים דומים 125,500$.
מעל 8.5% תשואה ברוטו על ההשקעה.
2- שכונת HIGHLANDS בצפון העיר – בית פרטי 3 חד' + סלון, 135 מ"ר, 570 מ"ר אדמה.
מושכר ב 975$ לשוטר אמריקאי + 2 ילדים.
עלות לאחר שיפוץ –
102,500$ בשכונה שבה המחיר הממוצע לנכסים דומים 112,800$. מעל 9% תשואה ברוטו על ההשקעה.
כמה מילים של יעקב אקהויז:
"מיכאל בחור נחמד, אדיב, מקצועי. ההכרות איתו החלה מהעבר כשרכשתי נכסים להשקעה ברמלה. ליווה אותי בסבלנות, תוך שימת דגש על כל הפרטים – והכי חשוב באמינות. שהחל לעבוד בארה"ב לא היה בי כל ספק שאעזר בו ובעבודתו המקצועית לרכישת נכסים בארה"ב עבורי – שמאד חשובים לי כעצמאי בלי תוכנית פנסיה.
כל התהליך איתו היה נורא מקצועי, משלב הקמת חברה, דרך קנייה, שיפוץ, חברת ביטוח, ניהול ועד מציאת שוכר. אדם שפיו וליבו שווים".
בועז אמונה
בועז זה בחור שלא הכרתי לפני, יצר איתי קשר עוד כשהייתי בארה"ב דרך הפרסומים שלי . נפגשנו כשהייתי בארץ , הוא שאל את כל השאלות הנכונות, קיבל תשובות על הכל – והחליט לרכוש את הנכס הנכון עבורו:
שכונת COLLEGE PARK – בית פרטי 2 חד' + סלון , 82 מ"ר, 501 מ"ר אדמה – מושכר ב 800$ לסטודנט לרפואה אמריקאי.
עלות לאחר שיפוץ מקיף –
80,000$ בשכונה שבה המחיר הממוצע לנכסים דומים 90,200$.
מעל 9% ברוטו תשואה אחרי הוצאות ארה"ב לפני מס.
ניתן לראות את הנכס – סרטון 82 תחת "סרטוני הדרכה".
כמה מילים של בועז אמונה:
"ברצוני להמליץ על מיכאל אסידו כמקצוען אמיתי, לכל משקיע המעוניין להכנס לשוק הנדלן האמרקאי.
מיכאל ליווה אותי ליווי צמוד, מתחילת תהליך הרכישה ועד סופו. תוך שהוא דואג לעזור לסגור את כל הפרטים מכל היבט אפשרי של העיסקה.
מיכאל תמיד היה זמין לכל שאלה ובעיה ועזר ככל יכולתו לפתור בעיות. אין לי צל של ספק שבמידה ונרצה לבצע עסקה נוספת בארה״ב.
מיכאל הוא הראשון שאפנה אליו."
דניאל אלברג
את דניאל אלברג הכרתי מתוך עיסוקי בנדל"ן בפלורידה – מעבר לחברות אישית –
נוצר גם החיבור הטבעי על עסקים – והרצון של דניאל לצאת לחופש כלכלי מנדל"ן התחבר עם תוכנית הליווי המקצועית של חברת MAG.
דניאל רכשה נכס מסוג SINGLE FAMILY HOUSE משנתת 2015,
אחרי בחינה של יותר מ 10 נכסים בעבודת שטח –
8625 DYLAN MICHAEL –
3 חדרים \ 2 שירותים-מקלחת \ 131 מ"ר בנוי \ גרג' סגור.
ניתן לראות את הנכס – סרטון 280 תחת "סרטוני הדרכה".
כמה מילים של דניאל:
"ההכרות הראשונה שלי עם מיכאל היתה ב 2016 – ומאז ראיתי הרבה סרטונים שלו.
3 שלוש אחרי כשהחלטתי שאני משקיעה בג'קסונוויל – לא היה לי ספק שזה יהיה בעזרתו ותוכנית הליווי של החברה – PREMIUM.
יצא לי להגיע לג'קסונוויל וראיתי מקרוב איך מיכאל עובד בשטח, מדבר עם קבלנים מקומיים ומוערך על ידם.
סוכן נדל"ן מקומי העיד עליו שהוא "ספוג של ידע".
למי שיצא לעבוד עם מיכאל יוכל להעיד שהוא חרוץ וישר, אין אצלו משחקים והכל ברור מראש.
ממליצה עליו בחום – בזכותו רכשתי נכס איכותי בהליך שחסך לי הרבה זמן."
איריס לביא
את איריס הכרתי דרך הפייסבוק בסבב רכישות הראשון שלי בג'קסונוויל, פלורידה. לאחר מספר פגישות אצלי במשרד בישראל, שאלות מקצועיות ששאלה, הדרכה ראשונית לשם רכישה ואמונה בדרך העבודה המקצועית שלנו לשם רכישת נדל"ן מניב בארה"ב, הצטרפה לתוכנית הליווי המקצועית שלנו –
ונהנית היום מנכס מניב עם מעל 9.5% תשואה אחרי הוצאות ארה"ב לפני מס.
בית פרטי 3 חד' + סלון \ 2 שירותים מקלחת מלאים.
בשכונת COLLEGE PARK המעולה בצפון העיר
ניתן לראות את הנכס – סרטון 118 תחת "סרטוני בדרכה".
95 מ"ר בנוי \ 849 מ"ר אדמה.
מחיר לאחר שיפוץ – 82,000$ = 291,000 שקל – וכל זאת לאחר החלפת גג, פנל חשמל, התקנת מרזבים ועוד. – החלפת תשתיות אצלנו במקום הראשון !
הנכס מושכר ב 875$ לשוכרת מקסימה שעברה את כל הבדיקות המתאימות טרם חתימה על חוזה שכירות.
כמה מילים של איריס לביא:
"למי שלא מכיר, מיכאל איש נדיר,אמין, מקצועי וישר. דואג שדבר לא יחסר, מסביר בסבלנות לפרטי פרטים, את מה שצריך את כל השלבים, מידע מדויק אודות הנכס, ואם דרוש שיפוץ על שום פרט לא מוותר, בודק כל דבר עד תום.
מבחינתי מומלץ בחום."
ירון זיו רון
את ירון הכרתי דרך הפרסומים בפייסבוק – נפגשנו בישראל פעמיים –
ירון הביע עניין בתוכנית הליווי של החברה לאיתור נכסים בג'קסונוויל, צפון פלורידה –
ולאחר בחינת כמה הצעות החליט לרכוש נכס שהוצע לו ב 25% פחות ממחיר שוק –
הנכס עבר בחינת מפקח, הערכת שווי נכס, שיפוץ מקיף כולל תשתיות –
גג, מערכת חימום קירור ודוד מים –
והוצע להשכרה ב 1,200$.
הנכס הוא 2 קומות –
3 חדרים + סלון, 2 שירותים
מקלחת, חנייה סגורה .
130 מ"ר בנוי.
כמה מילים של ירון:
הצטרפתי לתוכנית הליווי של מיכאל ורכשתי בית מדהים דרכו ב25% מתחת למחיר השוק..
מיכאל ליווה אותי לכל אורך הדרך ממציאת ובדיקת הנכס, סגירת העסקה, תכנון השיפוץ והשיפוץ עם בעלי מקצוע מעולים.שעובדים איתו ..ופיקוח עליהם.. מיכאל מקצוען אמיתי מאוד אמין..
זמין תמיד וממש תענוג לעבוד איתו.. אין הרבה אנשים כאלה….ממליץ בחום."
אלי בן זקן
את אלי בן זקן – פנסיונר של כוחות הבטחון הכרתי דרך מכר משותף שרכש דרכי נכסים בעבר.הוא התלבט בשאלה מה אפיק ההשקעה הטוב ביותר עבורו בארה"ב – ולאחר מספר פגישות עם חברות בישראלשעוסקות בליווי משקיעים בארה"ב –
בחר לעבוד עם MAG ולהצטרף לתוכנית הליווי שלנו.
אלי רכש בית פרטי משנת 2004 –
4 חד' + סלון \ 2 שירותים מקלחת מלאים \ חנייה כפולה למכוניות.
122 מ"ר בנוי \ 590 מ"ר אדמה.
שכונת OXFORD המצויינת בדרום העיר – איזור ללא פשיעה כלל.
מחיר לאחר שיפוץ – 155,000$ = 555,250 ש"ח – לאחר החלפת מערכת חימום קירור בנכס בתוספת שיפורים קוסמטיים בפנים הבית.
הנכס עבר בדיקת מפקח ושאר התשתיות- גג, חשמל ואינסטלציה נמצאו תקינים.
הנכס מושכר ב 1,275$ וייתן מעל 8.6% תשואה לאחר הוצאות ארה"ב לפני מס.
ניתן לראות סרטון של הנכס – סרטון 126 תחת "סרטוני הדרכה".
כמה מילים של אלי בן זקן:
"בתור פנסיונר של מערכת הבטחון, היה חשוב לי להשקיע את הכסף באפיק שייתן לי את התמורה הטובה ביותר , ולהבטיח לעצמי הכנסה גבוהה אך בטוחה יחסית.
נפגשתי עם הרבה חברות שמשווקות נדל"ן בחו"ל, אך בפגישה עם מיכאל הוא היה ענייני, הסביר הכל לפרטי פרטים, הראה גישה מקצועית, התוכנית ליווי שלו הייתה מקיפה, שאלתי הרבה שאלות כי אני חשדן מטבעי.
בסופו של יום אני ואשתי החלטנו שהוא הבן אדם הנכון עבורנו – ולא התאכזבנו ! שירות מקצועי, זמין , יסודי, ונכס מעבר לציפיות הראשונות שלנו. שאפו ! אני ממליץ עליו ללא ספק למי שמחפש השקעה בחו"ל."
האחים סיני
את האחים סיני –
הכרתי דרך מכר משותף שהאמין בי ובדרך שהחברה שלנו עובדת. לאחר מספר פגישות בביתם, הסבר מקיף על שיטת העבודה שלנו, שאלות מקצועיות ששאלו והבנת ההוצאות ההליך הנלווה טרם רכישת נדל"ן בארה"ב – החליטו להשתמש בשירותנו ורכשו נכס מצוין, בשכונה מצוינת, שעבר בדיקת מפקח יסודית ועבר שיפוץ איכותי –
ועומדים ליהנות מנכס מניב מעל 9% תשואה אחרי הוצאות ארה"ב לפני מס.
וכל זה במחירים שלא קיימים בישראל.
האחים סיני רכשו בית פרטי מלבנים –
3 חד' + סלון \ 2 שירותים מקלחת מלאים
108 מ"ר בנוי \ 754 מ"ר אדמה.
שכונת CEDAR HILLS המצויינת בדרום העיר – איזור ללא פשיעה כלל.
מחיר לאחר שיפוץ – 105,000$ = 372,750 ש"ח – לאחר החלפת גג בנכס בתוספת שיפוצים על פי דו"ח מפקח בפנים הבית.
הנכס עבר בדיקת מפקח ושאר התשתיות- גג, חשמל, דוד שמש ואינסטלציה נמצאו תקינים.
הנכס מושכר ב 975$ למשפחה שעברה בדיקה יסודית של חברת הניהול האיכותית שלנו, וייתן מעל 9% תשואה לאחר הוצאות ארה"ב לפני מס.
ניתן לראות סרטון של הנכס – סרטון 117 תחת "סרטוני הדרכה".
סימון וראוון טועמה
את הזוג המקסים סימון וראוון טועמה –
יועץ מס ורו"ח מלוד – הכרתי דרך פרסומי החברה בפסייבוק.
לאחר 2-3 פגישות במשרדיהם – ולאחר שקיבלו סקירה מלאה על שוק הנדל"ן בפלורידה בכלל וג'קסונוויל בפרט-
קיבלו החלטה לרכוש 2 מנכסי החברה – שכמובן אותרו בעבודת שטח, עברו בדיקת מפקח מקיפה, עברו שיפוץ תשתיות מקיף.
לאחר חיבור לרו"ח בעל רישיון בפלורידה דובר עברית, וטייטל מורשה בפלורידה דובר עברית – סגרנו את פרטי 2 הסעקאות לשביעות רצונם –
נכס מספר 1-
5921 COLIMA PLACE, JACKSONVILLE FL
עשוי לבנים, 93 מ"ר בנוי, יותר מדונם אדמה – איזור ללא פשיעה כלל.
מושכר לשף של מסעדה ומנהלת חנות מקומית ב 950$ – עברו בדיקה מקיפה של חברת ניהול.
נכס מספר 2 –
10728 MEADOW LEA CIRCLE WEST, JACKSONVILLE FL
108 מ"ר בנוי, 768 מ"ר אדמה – איזור ללא פשיעה כלל –
מושכר זה השנה הרביעית לאמא + בן ב 800$ – עברו בדיקה מקיפה של חברת ניהול.
2 הנכסים קיבלו אחריות של שנה על השיפוץ דרך חברת MAG –
יניבו הכנסה פסיבית של 1,750$ חודשית – ומעל 9.5% תשואה אחרי הוצאות ארה"ב לפני מס.
הנכסים כמובן בוטחו בצורה מקיפה ומנוהלים ע"י חברת ניהול מקומית גדולה ומסודרת.
עוד זוג יצא לחופש כלכלי דרך חברת MAG השקעות נדל"ן בארה"ב !
תתחדשו !
את הנכסים ניתן לראות תחת קטגוריה של "סרטוני הדרכה" –
מספר 132 ומספר 138.
כמה מילים של סימון וראוון:
"אנחנו שולחים לך המון תודות על יחס מסור ושירות מדהים ברכישת הנדל"ן בארה"ב. אין ספק שלא היינו עושים צעד זה ללא הליווי האישי והמקצועי שלך –
שהיה מלא בסבלנות ובמקצועיות גבוהה שלא רואים בכל מקום בתחום זה. אז המשך ככה עם עבודתך המעולה ושיהיה לנו ולך המון הצלחה בהמשך הדרך."
לירוי כהן נחמן
בתור תושב פנמה-סיטי בפלורידה ואב גרוש ל 2 ילדות קטנות, ידעתי שאני רוצה לבנות לעצמי הכנסה פסיבית שלא קשורה לעבודה שלי.
בתור אחד שמבין את הפוטנציאל הטמון בנדל"ן בפלורידה,
חיפשתי חברה שתהיה אחראית לא רק על הרכישה והמו"מ אלא גם
השגחה על השיפוץ וחיבור לאנשי המקצוע הנכונים.
כבר בדקות הראשונות היה חיבור למיכאל ולצוות החברה שלו – שירות
אמין, מקצועי, שקוף כמו בספר וכמו שהבטיחו.
יש לי נכס מדהים שייתן לי יותר שקט נפשימבחינה כלכלית.
בחרתי נכון – בחרתי MAG. ממליץ !
פרטי הנכס –
1619 EL PRADO ROAD, UNIT 4
1 חדר + סלון, 1 שירותים מקלחת, 67 מ"ר בנוי.
איזור ללא פשיעה כלל.
הנכס מבוטח, מחובר לחברת ניהול גדולה וייתן מעל 9.7% תשואה אחרי הוצאות ארה"ב לפני מס.
עוד לקוח יצא לחופש כלכלי דרך חברת MAG השקעות נדל"ן בארה"ב !
רמי מתוק
בוגר הקורס הפרונטלי להשקעות נדל"ן בארה"ב:
לפני שבוע בידיוק נחתתי מהמסע הראשון שלי בבחינת השקעות בחו"ל כמעט חודש שעזבתי את העבודה את המשפחה והלכתי לחפש לנו בית מעבר לים . מודה לא היה קל אבל בהחלט מספק !
כל זה התחיל לפני כשנתיים שאני ואישתי היינו בירח בדבש שלנו בארה"ב , וישבתי בבית של בת דודה שלי בווגאס ותהיתי כמה עולה הדירה וכמה היא משלמת שכירות , היא אמרה לי שהשכירות היא 1000 דולר בחודש והבית שווה באזור ה100k דולר. מהר מאד הבנתי שהכסף שלי שווה הרבה יותר מהון עצמי על נכס פה בארץ עם משכנתא חונקת..
חזרנו והתחלתי עם הבדיקות והבירורים בנושא , המון התייעצוייות עם חברות שונות הסכמי ליווי שונים הרבה שאמרו לי שזה רמאות ולא לעשות את זה אבל בסוף החלטתי להשאר עם האני מאמין שלי וללכת על זה !
עשיתי הרבה מחקר ובנוסף החלטתי לקחת קורס שיאגד ויסדר לי את כל הנתונים שיש לי בראש. לקחתי את הקורס של מיכאל אסידו מחברת מאג השקעות נדל"ן בארה"ב, מיכאל אסידו, שעוד לפני שהקורס מיכאל היה עוזר בכל שאלה והתייעצות שהייתה לי בנושא !
כבר במפגש השני בקורס החלטתי שדי אני חייב לעשות את הצעד ולעלות על טיסה ולהתחיל את התהליך !
אחרי שבועיים מצאתי את עצמי על טיסה לגקסונוויל פלורידה עם כסף בחשבון בנק ומטרה לאתר עסקה טובה ואיכותית .
הכנתי תשתית לנחיתה עם ברוקירים מקומיים רשימה של נכסים אופציונלים וקדימה לעבודה.
ראיתי למעלה מ 40 נכסים במשך 4 ימים החלטתי שזה מספיק ואפשר להתחיל לתת הצעות על דברים שנראו לי מעניינים.
נתתי 14 הצעות מתחת למחיר השוק והמחיר הדרוש שמתוכן התקבלו 4 ! מה שנשאר לי זה רק לבחור.
החלטתי ללכת על עסקה של קנייה ישירות ממוכר אמריקאי בנכס מסוג טאוון האוס באזור טוב בעיר. היום הנכס מוצא לשכירות ומחכה לשוכר המתאים .
אז חברים מי שמתלבט וחושש מהתהליך שידע שזה מהנה ומספק אז פשוט לעשות את הצעד !
תודה רבה למיכאל אסידו ממאג השקעות נדל"ן בארה"בשגם לפני הקורס גם במהלכו וגם בכל המסע שלי לקצה השני של העולם עזר וליווה אותי בכל שאלה והתייעצות שהייתה לי בנושא!
לכל החברים שעזרו בלי תמורה – אהבת חינם ❤ תודה
שתיהיה לכולנו שנה של השקעות מעולות
שבת שלום ❤🇺🇸😊
יוסי פרחי
"שרות ואמינות ברמה גבוהה. אני איש חשדן באופי ויש לציין שהגעת מירושלים לפגישה עם מיכאל , הבן אדם ישב איתי שעתיים והסביר לי במדויק צעד אחר צעד מה התהליך , תודה ענקית על העזרה הסובלנות האמינות והקניה ."
רוני בביצקי
"הקורס מומלץ בחום – הנתינה של מיכאל אינסופית והערך שמקבלים הוא מטורף.כל מי שרוצה להתמקצע בנדל"ן בארה"ב או שסתם רוצה להרחיב את הידע שלו – מיכאל הוא המנטור המתאים."
גיא גוטמר
"כפי שהבטחתי אני מעדכן שהנכס שלי נמכר אתמול ב 27% תשואה על ההון תוך פחות מ 4 חודשים –
תודה על התמיכה ולמיכאל האלוף"
משה כהן
"מיכאל מקצוען אמיתי עם נסיון ומעל הכל בעל יושרה ותודעת שירות מעולים . מי שמעוניין להשקיע בארהב ,עם מיכאל זו הדרך הבטוחה .
ממליץ מאוד ."
עורכת דין חן בוארון
"מיכאל, שמך הולך לפניך אז אתה לא באמת צריך את הפרגונים שלנו. בכל אופן, למי שעדיין לא מכיר – מיכאל מקצוען אמיתי בתחומו !! ישר אמין והגון ! ממליצה בחום !!
אור קיצ'ין
"מומלץ – 5 כוכבים".
יעל כהן
"מיכאל מספר 1 !!! מקצועיות ויסודיות הם שם המשחק אצלו ! יודעים בדיוק בכמה ואיך יוצאים מכל עסקה. במילה אחת – אלוף.
מנחם נחשון
"פשוט מקצועי.. מומלץ לכל מי שרוצה להשקיע בארצות הברית"
ניר אלפי - מומחה מכירות
"מקצוען"
שלומי מרי סונינו
"מהכרות שלי בעבר עם מיכאל,אני מאוד ממליץ עליו הן כאישיות,וכן כאיש מקצוע,ישר,אמין,והכי חשוב יודע את העבודה על בוריה !!! הכי ממליץ שיש !!!"
אוריה קוריש
"מספר 1 בתחום – אמין ומקצועי"
נוריאל מנצור
"בחור רציני ! אמין ! ומקצועי !"
דגנית שם טוב
"התרשמתי מאוד ממיכאל וממה שהוא מציע.. אדם אמין וישר מאוד"
איתן קראוס
"מיכאל הוא בחור רציני ואמין מאוד. קולגה שזו זכות לעבוד איתו. רואה עבורנו שיתוף פעולה של עוד שנים רבות. עלה והצלח!"
Lizi Lederman
"Micheal is a wonderful guy who knows the housing business well and gets it done right, Very honest! Too honest actually 😊 U can really count on him, U won't go wrong."
שירי גייגר
"מיכאל איש מקצוע מוכשר! ממליצה לבחור בו לליווי עסקת הנדלן הבאה שלכם."
עדי דוד
"מיכאל בחור רציני ביותר. אמין. משקיע את כולו עבור הלקוח ונותן ליווי מקצועי לאורך כל הדרך."
אורית שמחי יועצת כלכלית
"בחור מוכשר , סיפק לי המון מידע , ממליצה עליו בחום – הבחירה שלי להשקעות נדל"ן בארה"ב"
גרשון קוסאשוילי
"אם אתם מחפשים להשקיע עם אדם ישר, אמין, חרוץ ומקצועי מיכאל הוא האדם הזה. הוא יוביל אתכם אל ההשקעה הטובה והרווחית ביותר"
מיכאל סימנובסקי
מיכאל, בחור אמין ואדם שכייף לעבוד איתו!
נהנתי מאוד לעבוד איתך
ממליץ לכולם בחום!
ישראל נתן
"מקצועי ויסודי מאד. מומלץ בחום"
דוד וטין
"ללא ספק בהשקעות נדל״ן בחו״ל אתיייעץ ישירות עם מיכאל"
דוד נבון
"מקצועי מדבר לעניין ומספק מידע אמיתי ורלוונטי. מאוד ממולץ"
